ヴェルディ緑井リバーサイド

  • 広島県広島市安佐南区緑井六丁目

  • 可部線 / 七軒茶屋駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 14階建 / 41戸 / RC造

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9階 / 80.55㎡の場合

相場
3,656万円
45.4万円/㎡
3,143
3,485
3,827
4,168
AI査定結果
推定相場価格
3,656万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,485万円〜3,827万円
43.3万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルディ緑井リバーサイド
3,480万円（43.2万円/㎡）/ 9階 / 80.55㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/203,480万円43.2万円9階 80.55㎡ 4LDK南
2024/09/223,290万円40.8万円1階 80.55㎡ 3LDK北西
2024/02/173,390万円42.1万円1階 80.55㎡ 3LDK南東
2024/02/173,630万円45.1万円9階 80.55㎡ 4LDK南東
2023/12/263,680万円45.7万円9階 80.55㎡ 4LDK南東
2023/11/253,730万円46.3万円10階 80.55㎡ 4LDK南東
2023/09/253,980万円49.4万円10階 80.55㎡ 4LDK南東
2023/06/053,480万円43.2万円1階 80.55㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は48.71万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/20
ヴェルディ緑井リバーサイド
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅5分 3,480万円43.2万円80.55㎡4LDK9階 / 14階建 南2017年41戸RC
2025/10/26パークヒルズ安古市リバーコート
広島市安佐南区相田一丁目
大町駅8分 3,700万円52.0万円71.12㎡3LDK6階 / 14階建 南東2022年52戸RC
2024/01/23ソシオ緑井リバーシーン
広島市安佐南区緑井三丁目
緑井駅15分 3,590万円50.4万円71.26㎡2LDK+S15階 / 15階建 南東2020年49戸RC
2025/11/01ポレスター大町プレミア
広島市安佐南区大町西三丁目
大町駅8分 3,980万円51.1万円77.84㎡3LDK15階 / 15階建 南東2019年42戸RC
2024/05/22ハウスバーンフリート緑井
広島市安佐南区緑井二丁目
大町駅8分 4,190万円51.7万円81.05㎡3LDK5階 / 13階建 南西2019年25戸RC
2024/10/21エールヴィータ大町駅前
広島市安佐南区大町東三丁目
大町駅6分 3,980万円53.1万円75㎡4LDK5階 / 13階建 南東2018年36戸RC
2024/07/21クレアホームズ大町ザ・レジデンス
広島市安佐南区大町西一丁目
大町駅10分 3,680万円50.9万円72.32㎡3LDK13階 / 15階建 南2016年61戸RC
2025/06/29サーパス緑井ミッドフォート
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅4分 3,490万円49.1万円71.14㎡3LDK7階 / 13階建 南西2022年36戸RC
2024/06/18ポレスター緑井
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅7分 3,180万円39.3万円80.99㎡3LDK3階 / 9階建 南東2012年50戸RC
2024/07/23エールヴィータ大町アヴェニュー
広島市安佐南区大町東一丁目
古市橋駅5分 4,150万円51.1万円81.15㎡3LDK3階 / 15階建 南2021年44戸RC
2025/08/04スターアーク緑井クレール
広島市安佐南区緑井六丁目
梅林駅12分 3,500万円46.9万円74.58㎡4LDK4階 / 10階建 南東2018年27戸RC
2025/05/13ロイヤルプラウド緑井
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅12分 2,890万円42.5万円68.01㎡2LDK+S2階 / 12階建 南西2015年32戸RC
2024/02/17ロイヤルシティビュー祇園
広島市安佐南区祇園四丁目
下祇園駅9分 4,100万円49.5万円82.77㎡3LDK11階 / 11階建 南東2014年30戸RC
2024/12/30ヴェルディ古市
広島市安佐南区古市三丁目
古市橋駅6分 4,080万円50.4万円80.93㎡3LDK12階 / 15階建 南西2019年28戸RC
2023/11/25BELLES祇園山本
広島市安佐南区山本二丁目
下祇園駅9分 3,080万円43.6万円70.58㎡3LDK3階 / 13階建 南西2012年36戸RC
2025/10/25アイレジデンス古市
広島市安佐南区古市一丁目
古市橋駅5分 3,280万円46.2万円70.96㎡3LDK2階 / 10階建 南西2013年18戸RC
2025/02/09ポレスター祇園
広島市安佐南区祇園六丁目
下祇園駅12分 3,480万円46.2万円75.33㎡2SLDK12階 / 15階建 南2012年74戸RC
2024/08/12ディアメゾン中筋ミナスコート
広島市安佐南区中筋四丁目
古市橋駅9分 3,780万円45.2万円83.56㎡4LDK13階 / 15階建 南2013年43戸RC
2024/11/15クレアホームズ祇園ザ・レジデンス
広島市安佐南区祇園二丁目
下祇園駅3分 4,380万円52.8万円82.88㎡3LDK2階 / 14階建 南西2020年48戸RC
2025/02/26フローレンス長束ブライトレジデンス
広島市安佐南区長束三丁目
安芸長束駅8分 4,350万円49.4万円88.09㎡2LDK+S6階 / 15階建 南西2019年42戸RC
2024/05/02ザ・パークハウス祇園
広島市安佐南区西原五丁目
下祇園駅5分 4,200万円52.1万円80.64㎡3LDK8階 / 15階建 南西2013年84戸RC
2025/10/17ポレスター西原駅前
広島市安佐南区西原八丁目
下祇園駅22分 4,350万円49.3万円88.26㎡2LDK15階 / 15階建 南東2012年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%下落、広島市安佐南区では8.8%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
49.6万円/㎡
前年比-2.5%
広島市安佐南区
43.4万円/㎡
前年比-8.8%

マンション概要

マンション名ヴェルディ緑井リバーサイド
所在地広島県広島市安佐南区緑井六丁目
交通可部線七軒茶屋駅徒歩5分
築年月2017年
階数14階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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